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黄岛多片区地块控规调整公示!看看有没有你家附近

发布:2018/4/19 8:52:29  来源:转载  浏览次  编辑:佚名

亚游集团 www.yuandongfz.com 日前,青岛西海岸新区政务网发布薛家岛街道西环岛路路南地块,韶山路以东、珠江路两侧控规地块,嘉陵江路以南、峨眉山路以西地块,飞宇路以西、滨海大道以北区域等多地块的控规调整公示。

薛家岛街道西环岛路路南地块控规调整公示

1、调整控规:《青岛市风凰岛旅游度假区控制性详细规划》。

2、调整范围:薛家岛街道凤凰岛旅游度假区内,银沙滩路以南,刘家岛社区原村址。

3、调整内容:

①、用地边界及道路网调酸:将原7323-07地块和部分绿地调整为7323-07(1)地块(17.3ha)、7323-07(2)地块(3.3ha)、7323-07(3)地块(6.5ha),同时在地块中间增加20米城市支路,完善区城道路交通;

②、用地性质和指标调整:

7323-07(1)地块(17.3公顷)用地性质为旅游设施用地(BL),容积率0.5,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高15米;

7323-07(2)地块(3.3公顷)用地性质为文化设施用地(A2),容积率0.5,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高15米;

7323-07(3)地块(6.5公顷)用地性质为旅游设施用地(A2),容积率0.5,建筑密度25%,绿地率35%,建筑限高15米。

停车位及公共服务设施依据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则(2017版试行稿)》配建。

韶山路以东、珠江路两侧控规地块调整公示

1、调整控规:《黄岛区唐岛湾中心区北片区控制性详细规划调整》

2、调整范围:醉家岛街道珠江路两侧、韶山路以东。

3、调整内容:

①、用地性质调整:将银海路污水泵站(H-16-22(1)地块)调整至珠江路南侧。 H-16-22(1)用地性质由排水用地调整为交通场站用地;

②、用地边界调整:根据银海路泵站选址范围,对原控规中H-16-24(2)地块地块边界进行调整。H-16-24(2)用地面积由2.7小a调盛为2.6ha,其他指标不变。增加地块H-16-24(4),用地面积0.1ha,用地性质为排水用地。

嘉陵江路以南、峨眉山路以西地块(H-2-25、H-4-1)规划调整公示

2、调整范围:长江路街道嘉陵江东路以南、峨眉山路以西。

3、调整内容:

①、用地边界及性质调整:将H-2-25地块(10.3ha)调整为H-2-25地块(8.7ha)及H-2-25a地块(1.6ha).将H-4-1地块(6.6ha)调整为H-4-1地块(5.9ha)及H-4-1a地块(0.7ha)。同时考虑远期开发峨眉山路东侧用地面积等量调整到峨肩山路西侧,与西侧H-2-25a地块合并,用地面积2.3ha,用地性质调监为批发市场用地,原用地调整为服务设施用地(用地编号H-4-1a,0.6ha,幼儿园用地6班)和公共探地(0.1ha);

②、用地指标调整;将H-2-25a地块容积绿调整为1.5,建筑密度调整为45%,绿地率调整为20%,建筑限高调整为30m:H4-1a地块客积率调整为0.8,建筑密度调整为30%,绿地率调整为35%,建筑限高调整为20m。配建车位按照育岛市公共服务设施配套标准执行。

飞宇路以西、滨海大道以北区域控规调整公示

1、调整控规:《黄岛区城南片区控制性详细规划修编》

2、调整范围:黄岛区滨海大以北、飞宇路以西。

3、调整内容

①、建设规模调整:调整后片区总开发量为209.99万平米,相较于已批控规增加开发量51.38万平方米,其中居住建筑开发量减少7:08万平米,商业设施开发量增加30.51万平米,公共服务设施(不含科研)开发量增加1.19万平米科研建筑开发量增加36.0万平米;公用设施建筑开发量增加0.97万平方米;

②、用地规模调整:调整后绿地增加2.06公顷;公共管理与公共服务设施用地增加15.97公顷,其中中小学用地面|积增加0.71公顷,科研用地增加15.26公顷,商业服务业设施用地减少6.87公顷;道路用地增加3.83公顷;居住用地增加1.28公顷;公用设施用地增加0.87公顷;工业用地(18.54公顷)全部取消。

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